備受關注的南京江北新區(qū)核心區(qū)中央商務區(qū)（CBD）最新設計方案正式對外公布。根據規(guī)劃，這一全新的城市地標不僅將重塑江北天際線，更被明確賦予了支撐區(qū)域數(shù)字經濟、特別是軟件開發(fā)產業(yè)高質量發(fā)展的核心使命。據悉，相關核心載體與配套設施建設已進入最后沖刺階段，預計將于今年年底正式投入使用，為南京“軟件名城”建設注入強勁的江北動力。
一、設計藍圖：產城融合的智慧新高地
此次公布的設計方案，深刻體現(xiàn)了“以人為本、產城融合、智慧生態(tài)”的先進理念。整體規(guī)劃以立體復合開發(fā)為特色，地上地下空間高效聯(lián)動。建筑群設計現(xiàn)代而富有科技感，通過連廊系統(tǒng)將商務辦公、研發(fā)創(chuàng)新、商業(yè)配套、綠色休閑等功能空間有機串聯(lián)，旨在打造一個7x24小時活力街區(qū)，徹底告別傳統(tǒng)CBD“白天人潮涌動，夜晚人去樓空”的舊有模式。
尤為引人注目的是，規(guī)劃中專門布局了大規(guī)模的“軟件開發(fā)與信息技術服務產業(yè)集聚區(qū)”。該區(qū)域將配備高標準的數(shù)據中心、聯(lián)合實驗室、技術展示中心以及適應敏捷開發(fā)模式的開放式辦公空間，從硬件環(huán)境上為軟件企業(yè)、研發(fā)團隊及創(chuàng)新人才提供一流載體。
二、產業(yè)聚焦：賦能南京“軟件開發(fā)”核心競爭力
將江北核心區(qū)CBD的發(fā)展與“南京軟件開發(fā)”的產業(yè)優(yōu)勢緊密結合，是此次方案的一大亮點。南京作為中國首個“中國軟件名城”，軟件產業(yè)實力雄厚，但以往重心更多集中在江南主城。江北新區(qū)的此番布局，意在構建城市軟件產業(yè)發(fā)展的“雙核引擎”。
新CBD將重點吸引以下方向的企業(yè)與機構入駐：
- 基礎軟件與工業(yè)軟件：依托新區(qū)高端制造業(yè)基礎，發(fā)展嵌入式系統(tǒng)、智能制造解決方案等。
- 新興平臺軟件與應用軟件：聚焦人工智能、區(qū)塊鏈、云計算、元宇宙等前沿領域的軟件創(chuàng)新。
- 信息技術服務：引進和培育頂級的軟件外包、系統(tǒng)集成、數(shù)據服務和網絡安全企業(yè)。
- 產業(yè)生態(tài)伙伴：包括投融資機構、高端人才服務機構、行業(yè)協(xié)會、高校產學研平臺等，共同構建完整的產業(yè)生態(tài)圈。
通過政策引導、場景開放和生態(tài)營造，這里的目標是成為長三角地區(qū)重要的原創(chuàng)軟件策源地和高端軟件服務輸出地。
三、配套升級：構建全要素人才吸引力
為了吸引并留住全球頂尖的軟件開發(fā)和信息技術人才，新CBD在生活配套方面做了超前規(guī)劃。方案中包括：國際化的公寓社區(qū)、優(yōu)質的教育與醫(yī)療資源、豐富多彩的文化體育設施、以及具有潮流感的商業(yè)街區(qū)。區(qū)域內將實現(xiàn)5G、物聯(lián)網、車路協(xié)同等新型基礎設施的全覆蓋，打造真正的“智慧園區(qū)”和“數(shù)字孿生城市”示范區(qū)，讓工作與生活都能享受科技帶來的便利。
便捷的交通網絡是另一大優(yōu)勢。CBD通過多條過江通道與江南主城緊密相連，內部路網密集，并規(guī)劃了多條地鐵線路交匯，確保人才通勤高效順暢。
四、年底投用：吹響產業(yè)發(fā)展集結號
據建設方透露，目前江北核心區(qū)CBD的多棟主體建筑已結構封頂，正在進行外立面和內部空間的精裝與設備安裝。周邊路網、綠化及部分配套設施也已初見雛形。按照當前進度，首批載體將于2023年年底前交付投入使用。
屆時，已有數(shù)家國內外知名的軟件企業(yè)、研發(fā)中心及創(chuàng)新團隊簽署了意向入駐協(xié)議。它們的到來，將迅速集聚起一批高水平的研發(fā)人才，形成初步的產業(yè)氛圍和創(chuàng)新動能。
南京江北核心區(qū)CBD最新設計方案的出爐與快速推進，不僅預示著江北新區(qū)城市面貌的又一次飛躍，更清晰地指明了其以高端軟件和信息服務業(yè)為核心驅動力的產業(yè)發(fā)展路徑。這座“未來之城”的崛起，將有力鞏固和提升南京在全球軟件產業(yè)格局中的地位，為城市的高質量發(fā)展開辟出更為廣闊的新空間。年底投用在即，一個屬于南京江北的“硅谷”式創(chuàng)新熱土，正從藍圖快步走向現(xiàn)實。
